外僑東來與開埠後上海房屋租賃市場的勃興
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摘要:
本次演講首先將梳理上海開埠之初外僑向華籍房東租屋的經驗,來管窺上海開埠時既有的房屋租賃活動樣態。進而觀察外籍房主的出現,如何促成租界的劃設,原本以自用為主的房屋,又為何釋出至租賃市場。最後則討論租界中的外國僑民如何運用條約體制賦予的特殊地位,與華人資本聯手,逐步開創出規模龐大且歷久不衰的租界房屋租賃市場。
本次演講首先將梳理上海開埠之初外僑向華籍房東租屋的經驗,來管窺上海開埠時既有的房屋租賃活動樣態。進而觀察外籍房主的出現,如何促成租界的劃設,原本以自用為主的房屋,又為何釋出至租賃市場。最後則討論租界中的外國僑民如何運用條約體制賦予的特殊地位,與華人資本聯手,逐步開創出規模龐大且歷久不衰的租界房屋租賃市場。